Nieuwbouw en VvE

Pilaster weet als geen ander hoe de dagelijkse beheerpraktijk werkt. U kunt uw voordeel doen met die kennis. Het resultaat van onze adviezen? De oprichting en inrichting van een zeer efficiënte VvE. 

Regelmatig schuiven wij aan bij ontwikkelaars, notarissen, makelaars en corporaties om in een projectteam een praktische en beheerbare splitsingsakte en -reglement te formuleren. In combinatie met een huishoudelijk reglement biedt dit duidelijkheid aan alle partijen.

Bij oplevering inspecteren we uiteraard de algemene ruimten. Wij beleggen een officiële oprichtingsvergadering en begeleiden bij de formele oplevering.

‘Samen met de projectontwikkelaar, de makelaar en de notaris zorgt Pilaster voor een splitsingsakte die ook praktisch is.
Geen lastige verdeelsleutels die niet uit te leggen zijn aan de eigenaren.’

Aan de tekentafel

Steeds vaker zijn wij al bij de ontwerpfase van nieuwbouwprojecten betrokken. Eigenaren hebben hier na oplevering profijt van. Wij zien er immers op toe dat de splitsingsakte vooral praktisch is. Bovendien kijken wij goed of het complex wel handig te onderhouden is. Indien nodig doen wij aanbevelingen over het optimaliseren van het ontwerp. Nog voor oplevering, ligt er een conceptbegroting klaar. Hiermee beschikken makelaars over de juiste informatie voor kopers, zoals de hoogte van de VvE-bijdrage. En dat is een extra verkoopargument.

‘Met de voorbereidende werkzaamheden van Pilaster kan ik als makelaar de kandidaat kopers concrete informatie geven over de werking van de VvE en de hoogte van de VvE-bijdrage.
Zo komen ze niet voor verrassingen te staan.’